Projekt: Exklusives Doppelhaus mit 4
Eigentumswohnungen
Das Objekt
In bevorzugter Lage entsteht ein:
- Doppelhaus
- mit 4 Eigentumswohnungen
- privater Zufahrt
- modernste Ausstattung
Die Variantan:
- EG Variante 1: 82,6 m²
- EG Variante 2: 82,9 m²
- OG Variante 1: 74,0 m²
- OG Variante 2: 74,9 m²
Die Grundrisse (siehe unten) können bei Bedarf angepasst werden.
Das Besondere
Sie müssen keinen Malerpinsel mehr schwingen oder sich um die Pflasterung des Hofes oder Gartengestaltung kümmern, denn die Eigenheime werden schlüsselfertig und komplett einzugsbereit übergeben!
In der modernen und energieeffizienten Ausstattung mit offenem Wohnraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und ebenerdigem Hauswirtschaftsraum fühlen sich Groß und Klein gleichermaßen wohl.
Ein absolutes Highlight ist die erstklassige Terrasse / Dachterrasse.
Jedes Eigenheim verfügt über einen Carport Stellplatz und einen separaten Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder, Gartengeräte etc.
Die Lage
das Objekt entsteht in absoluter „Sahnestück Lage“ in Melle Mitte mit privater Zufahrt und bester Nachbarschaft. Sie wohnen hier in absoluter Südhanglage in der Nähe zur „Starke Villa“ mit einem traumhaften Blick auf Melle. Das Stadtzentrum von Melle ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die attraktive Fußgängerzone lädt zum shoppen ein.
2-mal die Woche ist Markttag mit regionalen "Schmankerln".
Für die Bildung der Kinder bietet Melle ein vielseitiges Schulangebot. Von der Grundschule, über die integrative Gesamtschule bis hin zum eines der besten Gymnasien im Umkreis. Alle Schulen können von den Kindern selbstständig erreicht werden. Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Starten Sie von einem der Wander- oder Joggingpfade vor Ihrer Haustür direkt in die Natur. Nicht nur Naturfreunde werden begeistert sein. Melle hat viel zu bieten: Freizeitangebote, Bibliothek, Schwimmbäder (Wellenfreibad/Hallenbad) , einem aktiven Verein uvm.
Ein rundum schönes Leben in völliger Zufriedenheit ist gewährleistet.
Die Wohlfühlfaktoren
- lichtdurchfluteter Wohnraum mit offenem Raumzuschnitt & bodentiefen Fensterelementen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertiges Tageslichtbad
- großzügige Südterrasse
- ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
- private Zufahrt
- Ein Carportstellplatz je Wohneinheit
- moderne & energieeffiziente Haustechnik
Ihre Sicherheit
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd
- Zahlungen nach Makler- und Bauträgerverordnung
Ausstattung
Im Folgenden ein Auszug aus der Baubeschreibung:
- Kunststofffenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- energieeffiziente Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher incl. witterungsbedingter Außensteuerung mit Nachtabsenkung
- alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung -> im Bad zusätzlich ein getrennt regelbarer Heizkörper-Handtuchwärmer
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten bestehend aus Dusche (optional Badewanne!), Waschbecken & WC
-> Optional separates Gäste-WC !
- ein Carport je Wohnung & ein separater Abstellraum im Außenbereich (für Gartengeräte, Fahrräder etc.)
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist.
Das sollten Sie wissen
***Die behördliche Baugenehmigung liegt bereits vor***
Durch den TÜV SÜD erfolgt ein baubegleitendes Qualitätscontrolling.
Während der Bauphase werden vier gutachterliche Baustellenbegehungen, jeweils durch einen Sachverständigen der Fachbereiche Bautechnik oder Versorgungstechnik durchgeführt. Weitere Einzelheiten hierzu entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung oder unter
www.tuev-sued.de/bt-bauwerke .
Die Übergabe erfolgt einzugsbereit inklusive Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, sowie Malerarbeiten in allen Räumen, gemäß Baubeschreibung. Alle Außenanlagen werden inklusive Einsaat gemäß Baubeschreibung fertiggestellt.
Wohnanlage mit Ausstattung und Raum Zuschnitt sprechen für modernes und hochwertiges Wohnen.
Die innovative und zeitlos moderne Bauweise der Immobilien verspricht auch Kapitalanlegern eine nachhaltig solide Vermietbarkeit.
